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讓步
 
現在還想買房該怎么買?財經作家葉檀給了這些建議
來源:北京時間 更新時間:2019/3/13 9:38:11   
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在調控政策的作用下,如今的房地產市場與前幾年相比已經發生一些變化,那么現階段該不該買房?買房時應當如何選擇和決策?

3月8日,知名財經作家葉檀在廣州的一場活動中現身。在進行觀點分享時葉檀表示,剛需購房者在決策時應當認準“城市群”,選擇在一線城市、準一線城市、二線城市,城市群周邊城市,以及有特色的城市入手,除上述之外不需要再考慮。

認準“城市群”

“1998年到2018年是房地產的黃金時代。2018年之后就不能投了嗎?不是”,葉檀指出,首先應當看自己是否屬于剛需群體,而剛需群體則最應當選擇城市群。

葉檀指出,在新一輪的房地產市場周期中,城市群將是最值得置業的區域。而在當前國內各大城市群中,她最看好的兩個分別是粵港澳城市群和長三角城市群,距離廣州、深圳一個小時之內的物業都可以考慮。

她表示,在一線城市中,深圳等地的房價目前已處于高位,而在城市擴張和城市群一體化的發展趨勢下,部分房價“洼地”或將被填平,現階段“洼地”的地方值得關注。

記好這些“黃金準則”

葉檀在分享時指出,買房是具有黃金準則的,一是首選CBD,因為它是稀缺資源;二是堅定軌道交通,未來坐地鐵上班一定會成為常態,當然最好是選擇有地鐵而且商業配套齊全的區域;三則是市中心的高端物業。

對于廣州樓市的發展,葉檀十分看好。她指出,目前的廣州,在土地、人口、房價、城市定位、營商環境等方面都具有明顯的優勢。

不過葉檀也提示,在置業時應當結合自身從事的工作和領域,“就看你適合在什么地方,如果是做金融的,你適合在哪個區域,如果是做生物制藥的,適合在哪個區域,區域不同”。

【記者】葛政涵

 

 

 



責任編輯:cprpu
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